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  • 濟南別墅大宅裝修:教你注意新房子驗收工作

    2021-09-01   瀏覽數:74


    濟南別墅大宅裝修:教你注意新房子驗收工作

    不知道新房毛坯房驗收怎么做?有哪些注意事項?接下來小編就給大家分享一下驗收新房子毛坯房需要注意些什么?

    1、 墻面鼓包、裂縫
    墻面鼓包,小的鼓包肉眼可以看到,對墻體整體影響有限;特別是大面積的鼓包,用肉眼很難看出來,必須要用專業是水平儀和小錘子,細致的敲擊全部墻體才能完整發現。墻面小裂縫會導致墻皮脫落,深層大裂縫就是建筑結構問題了,如果不及時理,墻體過幾年
    之后熱脹冷縮脫落,再去找物業就更加說不清楚了。

    2、 防水層蓄水
    衛生間、廚房等很容易發生漏水的地方,一定在要在入住之前,做二十四小時密閉漏水檢測,并且及時觀察樓下是否漏水。

    3、 電路檢查
    電路檢測最好有專業的相位儀,檢測電表運轉是否正常、房間線路是否有漏電情況,以及電路對接是否正確。

    4、 排水檢查
    如果在下水管道倒入一桶水后,不能及時排走,很有可能就已經有建筑垃圾堵塞,一定要責成物業盡早疏通。

    5、 地漏檢查
    地漏也是建筑垃圾砂石最容易堵塞的地方,一定要認真檢測,誰也不愿意踩在水里淋浴吧?

    6、 水管試壓
    如果壓力不夠,今后的使用燃氣熱水器的時候,就會因為壓力不夠經常打不著火。

    7、 門窗檢查
    門窗是否嚴絲合縫,防水條是否能阻擋雨水,開合是否順暢,都關系到今后的居家安全。

    8、 附加設備檢查
    此外,很多小區都有可視對講、密碼鎖等設施,這些設施都有一定保質期,過保質期之后,廠家就無法保修了。

    9、 檢查房屋面積
    這一點也是最重要的,開發商的房屋面積要仔細丈量,根據國家規定,與購房合同相差3%,業主有權利要求賠償。

    以上就是關于驗收新房子毛坯房需要注意些什么的相關內容介紹,希望能夠幫助到大家。
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